南山房价将向福田逼近

南方都市报  徐维强　夏

地铁建设，对于沿线的房地产业是一个直接的利好刺激。招商地产品牌部经理孙海表示，二号线开工建设的消息不但对于南山的房地产业，对于整个蛇口都是一个价值的再提升。孙海说，居民对城市轨道交通的依赖度比较大，因此轨道沿线的房产价格都比较高。二号线开工建设，使得南山一带的居民搭上了城市发展的“快车”，沿途的房屋销售也会火上一把。房产商在销售中会加上“与地铁的距离”等介绍，这是一个很好的卖点。他表示，他们公司会着手加以详细研究。

孙海说，地铁会使整个城市区域价值趋同，各个区域的差异模糊化，每个区域不再是一个独立市场。南山尤其是蛇口偏居一隅，与市中心还有一定的距离，因此目前南山的房产价格与罗湖、福田相比还有一定的距离。而地铁建成后，南山房产将与福田站在同一起跑线上。