家家发喜迎六周岁生日

  ——周年贺辞

                               2007年4月26日 深圳晚报

2007年4月26日，家家发房屋理财中心（以下简称“家家发”）喜气洋洋地迎来了自己六岁的生日。六岁光阴，对于一个人来说，是由婴儿时的稚嫩逐渐走向成熟，人生的精彩由此开始；六年耕耘，对于一个民营企业家家发来说，既有小树长成大树后的丰收之情景，又有儿童向成人转变、不可阻挡之发展态势。六岁生日，是家家发艰苦奋斗和卓有建树后的深情回首，是继往开来、展望未来美好前景的一次绝好的俯冲和全新的规划及部署。在记者访问其董事长庄增发后，我们才真正了解了家家发厚重的六年。

——创业篇

2001年4月26日与深圳市商业银行合作推出了深圳首家“房屋银行”，同年9月经人民银行批准更名为“房屋理财中心”，2002年10月正式注册成立家家发房屋理财中心。以“免佣租赁、全程管理、房屋理财、找家家发”为经营理念，开创了国内房屋理财租赁行业的新型服务模式——“存房业务”。该业务存房、看房、租房免收佣金，存入家家发房屋理财中心的房屋每年除去45天的招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可如期收到合同约定的租金。新型模式的推出从跟本上将房屋使用权货币化。家家发开业当日邀请深圳各主流媒体召开新闻发布会，在市场上引起强烈反响！创业之初，作为合作推出单位深圳市商业银行给予了大力支持，使家家发能够站稳脚跟，稳步前进。家家发致力于健全组织机构，完善规章制度，使家家发走上专业化、制度化、规范化的运营道路。家家发也取得了突飞猛进的发展。2003年对家家发来说，是最重要的一年，也是最艰难的一年。“SARS”的袭击沉重打击了深圳的各行各业，房屋理财中心更是尤其严重。面对资金不足、需求萎缩、供给过大的局面，家家发高层管理人从长远利益出发，做到诚信为先，仍然开设新铺、分行8家，大量存入低价房源，为后来的成功奠定了坚定基础。2004年，深圳房地产全面复苏。前一年的非常战略，使家家发取得了宝贵的市场先机，扩大了市场份额，赢得了良好的企业信誉。也正由于此，在这一年家家发能够领先于同行，开始从外部的规模扩张转向内部的资源优化上来。他们不断的创新服务，开发业务，在各方面都取得了令人羡慕的骄绩。2005年，企业管理者的高瞻远瞩与职工的勤劳奋斗，使家家发走向了行业的前端，成为房屋租赁行业的领头羊。2006年，得益于企业的良好信誉与美好形象，家家发继续保持快速发展的良好势头。

回顾六年，家家发承载着无数的艰辛与巨大的荣耀。资金短缺、“非典”之袭、行业危机，都给了家家发以巨大的考验。家家发在庄增发董事长带领导下，上下齐心协力，各处奔走，竭尽全力清除欠租、借款，筹措资金。在巨大的压力下，仍然保证客户利益，诚心为先。吃的苦中苦，方为人上人。创业的艰辛与努力，使家家发茁壮成长。同时与联通、电信、科健、安惠实业等集团建立起长期业务合作关系，家家发的业务范围正向各个领域渗透。

在庄增发董事长的带领下，家家发始终以人员管理人性化、信息管理快速化、制度管理严谨化、业务管理专业化、同行竞争合作化、人员流动支持化、对待客户诚信化为原则，规范管理，注重树立行业形象。家家发诚信做事、真诚待人，从而引领着深圳租赁行业的健康发展，确立了房屋租赁行业的标准。

 在谈到企业今天的成就时，庄增发董事长向我们聊起六年来家家发养成的竞争精神与品质。他说是十大核心竞争力成就了家家发的今天，其具体内容为影响力、创造力、观察力、意志力、应变力、执行力、向心力、抵抗力、服务力、分配力。十大核心竞争力构筑了家家发的企业精神品质和荣誉。目前，家家发业主存房合同期满后，续约率达到89％；租户的续约率达到65.3％；家家发业绩平均每年增长31.6％，走在同行前列；家家发员工合同到期续签率达到90%。以上惊人的数据，体现了家家发十大核心竞争力的价值所在！也体现了家家发的企业竞争力。

——未来篇

尽管未来几年，深圳房屋租赁市场仍会保持良好的发展势头。深圳还存在巨大的住房供需差，还有几百万人的住房需要合理解决。在租房过程中，还有一些问题没有得到解决。这对租赁行业来说，是个不小的挑战。而作为行业龙头的家家发，更是将此视为己任。房屋租赁行业还存在一定的风险，企业管理者应当保持高度的警觉性。

  路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！六年只是辉煌的历史一页，只是雄关漫道的征程一步，回首峥嵘岁月，不忘展望百年家家发。在此，家家发揭开新的历史篇章，带领着行业踏上新的征程，不断向上，继续前行。

家家发在六周年庆典之际，向关心、支持、帮助其发展的各级主管部门、新闻媒体、广大客户、社会各界表示衷心的感谢！家家发将把成绩当作新的起点，秉承“诚信立足、创新致远”的信念，为客户提供更优质、专业的服务，力争为社会多做贡献。 

资料链接——荣誉榜

时至今日，家家发已经拥有了自己的企业精神与文化，形成了以人文本、诚信立足、创新致远的核心价值观。诚心经营、细化服务、创新战略，使家家发在客户心中树立了良好形象。早在2003年12月，家家发被深圳房地产协会评为“十大诚信经营中介”；在2006年12月，家家发被深圳十大生活方式组委会以“首创房屋理财行业”为主题，授予“深圳生活方式推动者”奖；家家发的文化带头人庄增发董事长积极从事各项商业活动，是位优秀的企业家。在2005年7月，庄增发董事长被深圳市企业评估协会评为“深圳市优秀企业家”。2006年7月，庄增发董事长被中国国际发展研究中心评为“中国创新行业明星风云人物”。