蛋糕越做越大了!!!!
《南方都市报》2001年09月25日D87版
深圳第一家“房屋银行”自4月26日在市民惊叹、赞扬、怀疑呼声中问世后,四个月过去了,“房屋银行”在房屋租赁市场上以其独特理财服务运作方式,迈着坚定的步子,业务量稳步增长。其免佣租赁、规范化管理在深圳市民心中形成良好的形象。
如今,“房屋银行”又推出新业务:“房屋托管业务”,该业务是对原业务的补充与拓展,以满足客户不同需求。该业务与原业务的异同点是:
房屋银行存房业务 房屋银行托管业务
服务承诺 每年扣除45天空置外,无论出租与否,业主均可如期收到租金 保证房屋出租期内的租金收入、收租省心放心
空置期 45天 无
托管费 无 租金的8%—10%
物业评估价 房地产公司的评估价为主 业主的意愿为主,评估价供业主参考
代理期 一般为一年 无限制
中途退租 与为主无关,房屋银行在合同期内无条件付租 退租需业主确认、脱租期内不付租金
业主收租日 存房后第46天起 出租后第12天起
租户 免佣 免佣
自 “房屋银行”业务取得成功后,将再度合作为广大市民推出二手楼按揭服务。按揭最高成数为6成,年数为10年,该服务的特色是所有资料审核非常方便、高效。由经验丰富、实力雄厚、知名的老牌地产专业公司出面审核资料,届时市民所享受的服务将更周到、方便、快捷。相信深圳市民将来不仅在房屋租赁上,在房屋买卖上也会有越来越多的服务与实惠。
随着业务范围不断扩大,正考虑将“房屋银行”改名为“房屋理财中心”,使之更加符合其服务内容。