2001年11月《南方都市报》
经常看到一些业主朋友被折磨的疲惫不堪：
房屋招租，带客户看房、与租户讨价还价、结清物业管理费、水电费——费心！
租了出去，业主经常出差在外、无时间收租、时间长了又怕租户欠租逃走——担心！
租赁期满，收回房屋、墙体受损、家私家具使用功能紊乱、与租户纠缠不清——烦心！
其实，作为业主，完全可以简简单单理财，轻轻松松赚钱！
2001年4月26日，由深圳市商业银行和地产公司合作推出的房屋理财中心（原“房屋银行”），本着“免佣租赁、全程管理、为您理财”的服务宗旨，给深圳市民特别是一些每天忙于业务、无暇打理物业的业主带来了一种理财新途径。
想将房屋存入房屋理财中心的业主，只需四步程序便可：
1、填写《房屋理财中心申请表》并提交房屋所有权证明和身份证及相关材料；
2、在深圳市商业银行开立万事顺卡或活期储蓄账户；
3、约定评估员对房屋进行现场评估并确认租赁价格；
4、填写《物业使用状况表》，并签订《房屋理财中心存房业务合同书》
接下来，业主只需做一件事情——每月按合同约定自动收取房租！而且，我们承诺：存房、看房均不收中介费，业主存入房屋理财中心的房屋每年除去45天空置期与招租工作期外，其余时间无论房屋住租与否，业主均可如期收到合同约定的租金。另外，为了更方便、更全面的为客户提供服务，房屋理财中心在存房业务的基础上还推出了“托管业务”，两项业务的异同点如下：
项目 存房业务 托管业务
不同之处 服务承诺 每年扣除45天的招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的房租。 保证业主在房屋出租期间的租金收入
业务范围 以住宅为主 各类物业
房屋出租价 评估师的评估价由业主确认 评估价仅供参考，以业主意愿价为主。
代理期 一般为一年 无限制
租户退租 在合同约定期限内业主照收房租 脱租期内不付房租
业主收租日 存房后第46天起 出租后第12天起
相同之处 服务宗旨 免佣租赁、全程管理、为您理财
资金管理 银行对房屋理财中心资金款项进行监督管理，保证资金专款专用
银行服务 深圳市商业银行提供万事顺卡、活期一本通存折、按揭贷款等个人理财服务
对于一个成功人士，最宝贵的莫过于时间。那么现在，有房屋理财中心为你提供全程管理，省却您的“费心、担心和烦心”，还给您更多“时间”和“舒心”，正是所谓的房屋“生钱”有绝招——
简简单单理财，轻轻松松赚钱！
登陆