建设部：将采取四项措施鼓励投资租赁型经济房

深圳商报   

【本报讯】近日，建设部有关人士表示，将采取四项措施促进租赁市场的发展，核心是鼓励房地产商投资租赁型经济房。

建设部住宅与房地产业司负责人日前表示，四项促进租赁市场发展的措施包括：一、拓宽融资渠道、完善税收政策，鼓励房地产开发企业等机构投资者进入租赁市场；二、研究通过“低税率、严征管”，鼓励私人住房出租；三、发展租赁型的经济适用住房，逐步实现租赁型经济适用房和廉租住房制度的衔接；四、研究建立房屋租赁统一管理机制。

一位不愿透露姓名的发展商认为，租赁型经济适用房必须保证发展商的投资回报率在8％至10％左右才具吸引力。也有地产商认为，不同的产品有不同的市场定位和市场人群，尽管租赁型经济适用房可能利润相对低，但既然政府鼓励发展商去做，就会给予发展商一定的政策保障，租金也会相对稳定