晶报讯由于近年来房价持续上涨,房屋的价值要远大于购置成本,所以大部分业主选择出租房屋,将租金当作投资收益。然而大多业主都会有这样的想法:租金收益只是锦上添花,房屋空置也不会有什么损失。正是因为业主们投资概念不清,只看到投资和回报两端,而忽略了中间过程,使得业主们真正的投资收益受到损害。
从投资的角度来说,由于房产是要折旧的,房屋如果没有租出去,或者租出去了但收益低于目前的市场收益率,都是一种投资损失。所以说,在目前冷淡的租赁市场,业主自主招租难,损失的并不是额外的收益,而是当初购置成本无法顺利稳定地回收。
理清投资概念,才能选择最优的投资方式。但业主们往往缺乏对市场上的最新动向的把握,导致出租困难,房屋空置,无法获得稳定的收益。在这种情况下,专业的房屋理财中心的存房业务无疑是最好的投资选择,无论房屋出租与否,业主们都可以获得稳定的投资收益,尤其是在目前市场冷清的情况下,更能够有效规避风险,保障投资收益。(家家发) |