走进房屋理财中心

《深圳市商报》

　　 经过一年的实践证明，房屋理财中心凭着“诚信、进取”的理念，本着全心全意为市民服务的精神，不仅使原有的存房业务得到扩展，还在此基础上开辟了托管业务。

　　 日前，记者专程来到深圳市房屋理财中心（原房屋银行）位于福田区彩田南路中深花园A座29楼的新址参观。步入大厅，映入眼帘的是着装整齐、面带微笑的公司员工和络绎不绝的客户，整个交易大厅热闹而不失有序。来到这里，给人的第一感觉就是亲切、诚信、规范和实力。接下来，中心总经理庄增发先生和副总经理刘希胜先生向记者介绍了有关情况。

　　 诚信理念赢得市场

　　 据两位老总介绍，房屋理财中心于2001年4月26日由深圳市商业银行和深圳国际地产公司合作推出，在深圳首家打出了“免佣租赁、全程管理、为您理财”的口号，其中心业务是“房屋存房”业务，即“业主存房免收佣金，凡存入房屋理财中心的房屋每年除去45天的工作招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的租金”。当时，这项业务刚一推出，如同一块巨石掷入平静的湖面，激起了市民和同行的诸多议论和关注，随之而来的也有很多怀疑，甚至否定的目光。

　　 然而，经过一年的实践证明，房屋理财中心赁着“诚信、进取”的理念，本着全心全意为市民服务的精神，不仅使原有存房业务得到扩展，还在此基础上开辟了托管业务。托管业务不仅为一些常年在外的业主打理房屋，而且也得到了很多金融机构、政府部门和投资企业的青睐与信任。

　　 真诚服务取信于民

　　 在房屋理财中心，记者听到了几个有关业主存房的小故事，在此记录下来以飨读者。

　　 住福田区景福大厦18H的陶小姐，房子是全新豪华装修，设施是名牌家私电器。陶小姐即将出国到新西兰工作，她出国之前整天为这所房子的处置问题而苦恼。一个偶然的机会，陶小姐听说了房屋理财中心，毅然决定把房子“存”了进来，她这才放心出国了。半年后，陶小姐从新西兰给庄总寄来一张圣诞卡，上面写道：“我的房子多亏了您的关照，我很放心”。

　　 山东核电深圳分公司有30多套物业分布在华侨新村、振业花园、金丰城和集浩大厦等多处，而山东核电公司的住址在大亚湾，离市区70多公里，因这些物业不集中，浪费不少时间、精力和金钱，单位负责人一直苦不堪言，但自从把这30多套房屋存入房屋理财中心之后，每月都能收到合同约定的租金，再也没有过去种种令人头疼而又繁琐的程序。

　　 深圳安惠公司在香蜜二村共28套房子，去年6月份就全部存入房屋理财中心，每月除了准时收到租金外，还享受到包括出租、退租、维护、保养、交易、物业跟踪监督等一条龙服务，感觉相当满意。现在一年合约期已到，该公司负责人表示，把房子交给房屋理财中心很放心，不仅节省了资源，而且还有更多时间和人力投入到公司其它业务上支，真是一举多得。