“天地家园”风波震动业界

业界人士建议选择品牌房屋银行

晶报讯日前，深圳“房屋银行”之一——天地家园物业因经营不善而人去楼空，引发业内震动，一方面是天地家园原有的近500套上千业主及租户该如何协调和解决，另一方面也使得日渐看好的房屋理财托管业务担心是否产生更多的负面影响。“天地家园”风波使深圳的其它“房屋银行”也深受其害，不少房屋银行正在积极地挽回行业影响，积极协调和处理因“天地家园”所引发的市场不良影响。据了解，深圳其它房屋银行正在着手公司的内部管理建设，并主动与有关部门沟通，以避免事态扩大，造成各方更多损失，避免事件的再度发生。

作为深圳“房屋银行”的创始人，家家发房屋理财中心董事长庄增发表示，希望各方人士对此次事件保持理性关注，不要因极个别现象而影响到整个行业发展。庄增发认为，此次天地家园公司事件的出现是市民特别是行业人士不愿看到的。但问题既然出现了，首先就要想办法去解决，并设法规范这个行业，以避免事件扩大化或再度发生。庄增发建议，有关部门应尽快组成问题处理小组，清查天地家园公司之前的经营状况，掌握实际损失金额，并向公众发布通告，租户不可再将租金交给天地家园公司或其业务员，而应与业主直接联系，如有部分不在深圳本地的存房业主，建议由问题处理小组或问题处理小组委托（或业主书面委托）同行正规企业代为管理。对于已存入天地家园尚未出租的空置房，建议通知业主核对物业状况后收回物业，若存在其它损失则一并计算。此前业主和租户的损失建议由问题处理小组登记备案，并组织业主和租户通过法律途径追回欠款。

对于此次事件的发生是否令市民对房屋理财行业的安全可信度产生疑虑的提问，庄增发表示，任何行业的发展都存在或多或少的问题，房屋银行作为一个新兴产业，有着巨大潜力，但由于目前行业还处在发展初期，行业规范有待完善，因此，市民在选择“房屋银行”存房租房时，一定要选择有合法经营资质、正规操作业务程序的有实力的企业，这样才可以更好地防范风险。（肖晓灵）