市场整体退烧 8月鹏城二手房价下跌 南山跌最多

南方日报 

昨日（4日），中国指数研究院二手房研究中心发布的报告称8月深圳二手房价格指数为1479点，首现有史以来的指数下降，指数下降34点，环比跌幅为2.2 8%。二手房挂牌均价8787元/平方米，比7月下降205元/平方米。

报告显示，8月份深圳各区指数差异性较大，其中，盐田区指数涨势依然强劲；龙岗区指数涨势放缓，

目前维持在较为稳定的水平；而罗湖区、福田区、南山区和宝安区指数有不同程度的下降，罗湖区和宝安区指数下跌幅度较小，南山区指数下跌幅度最大，其次为福田区。

南山区下跌幅度最大

中国指数研究院二手房研究中心昨发布的报告称，8月深圳二手房价格指数较以前发生较大变化，在历经数月的涨势平稳后，出现了有史以来的首度下滑，除盐田区和龙岗区指数继续平稳上升外，其它区域指数均出现了不同程度的下跌，其中南山区指数下滑幅度最大；同时，在福田区指数下降，盐田区指数继续大幅上扬的情况下，盐田区指数首次超过福田区，超出全市指数17.31%，位居全市第一。

据介绍，该研究中心的深圳二手房市场样本来源于房地产经纪公司在搜房网上的挂牌数据，每月采集2万条以上二手房样本挂牌信息，覆盖深圳市六个行政区，231个商品住宅楼盘。

报告称，据深圳市8月各城区指数走势图来看，与以往个别片区出现小幅波动不同，8月大部分片区指数均出现不同程度的下滑。就整个市场状况来看，观望情绪并没有得到缓解，买卖双方的“拉锯战”

依然激烈。就房价走势来看，卖方价格已出现整体松动，但买方并没有因此而“冲动”，伴随着政策的频频出台，依然处于理性观望中。