西丽新盘高价入市 高出二手价2000 拉升西丽楼价

南方都市报  李孟姣  

7月8日，位于西丽大学城片区的桑泰·丹华开盘，均价超过8000元/平方米，刷新西丽楼盘(除别墅外)价格记录。10日，桑泰·丹华代理商单方面介绍，桑泰·丹华已售180套，销售率76%。

为求低价大多看好低楼层

记者于8日10点到达现场，发现现场前来购房的客户并不多，大部分购买者比较看好低楼层低价格的户型，且对开盘价格保持谨慎的态度。

“我们只想买3楼的楼层，价格低一些，贵了买不起。”8日，在桑泰·丹华现场，一位吴先生和他的太太告诉记者。现场好几位客户也都向记者表示，只看中了低楼层户型，因为价格比较容易接受。记者还发现，不少购房者都希望购买奇数层户型，几位一起来买房的购房者在探讨楼层时表示，偶数层因为多了露台要比奇数层总价高出好几万，他们都选择了放弃，说不划算。一位在科技园工作的张先生也告诉记者，他看中的是奇数层低楼层，选房时如果看中的户型超出7500元/平方米，他就放弃。

可能直接拉升西丽楼盘价格

据记者了解，西丽目前在建的有三个楼盘，除桑泰·丹华外，还有其附近的西湖林语，两者相隔不到100米。7月8日当天，西湖林语也同时开放了临时销售中心，现场销售人员表示西湖林语可能在10月份开始销售。据记者了解，西湖林语总占地面积27648.5平方米，建筑面积近10万平方米，共设6栋高层住宅，户型从两房到四房，面积66-152平方米，共624套单位。除西湖林语外，还有一个即将入市的楼盘是位于珠光大道的珠光·花半里，这个楼盘将于近两个月开盘。

记者采访了一位中介负责人，他告诉记者，目前西丽最新的二手楼盘是南国丽城，其最高的二手价格为6000多元/平方米，比桑泰·丹华便宜近2000元/平方米，如果桑泰·丹华高价入市，会直接影响附近的西湖林语定价，西丽新盘的价格可能从此会走高。