[摘要] 又是一年毕业季，深圳的租房市场有何表现？深圳商报记者了解到，整体市场表现不温不火，5月全市租金水平较去年同期仅上涨2.6%。部分业主“弃购从租”，租赁市场房源较为充足，有的房租还可以砍价。从“毕业族”租赁的房源看，罗湖、南山、福田三个成熟区域，是较受青睐的区域。

又是一年毕业季，深圳的租房市场有何表现？深圳商报记者了解到，整体市场表现不温不火，5月全市租金水平较去年同期仅上涨2.6%。部分业主“弃购从租”，租赁市场房源较为充足，有的房租还可以砍价。从“毕业族”租赁的房源看，罗湖、南山、福田三个成熟区域，是较受青睐的区域。

“37平方米的一房一厅，月租3000元，跟房东砍了200元。”小戴即将大学毕业，他刚把自己的住所安置在莲塘城市东座一套小户型里，这笔租金对于小戴而言，近乎一半的月薪，不过好在距离上班地点较近，也就咬咬牙坚持下来。“早前听师兄说深圳的租金高，这次还能砍下200元，有点意外。”

同是毕业生的小李也砍了一次价。他租的是罗湖万事达名苑45平方米的一房，经过讨价还价，4200元的月租，砍掉200元零头。

深圳商报记者从一些租房平台上看到，部分租赁房源租金后面，特别标明“可谈”。

曾经的毕业季，深圳房租多会经历一波上涨，而今年有些不同。

美联物业的统计数据显示，5月全市租金水平为76.5元/平方米，较去年同期仅上涨2.6%。罗湖是全市唯一同比下降的区域，表明区域内租赁市场并不活跃。

今年毕业季的房租并没有像往年较大幅度上涨，很大程度是租赁房源的增加。深圳商报记者了解到，除了大量的长租公寓外，部分业主因为短期不能按照理想的价格售出，就转为租赁房源。在供给增加的情况下，房租也涨不起来了。

调查数据显示，今年来深的毕业生所选择物业的租金，主要集中在60~100元/平方米的水准，对应各区目前的租金水平来判断，租房范围主要是在罗湖、南山、福田三个成熟区域，其次是在龙华和宝安中心区这两个区域。