深圳实施的旧改政策，导致许多的城中村和农民房被拆除，因而可租赁房源被压缩，爱联地铁站附近的3房1厅月租已涨至1000元。房东因为傍上地铁新线路规划涨房租，或者因为城中村可租赁房源减少而涨租，成了不少深圳租客的烦恼。

深圳进入了旧改大时代，更多深圳人或将遭遇类似的烦恼。统计数据显示，到了今年6月，深圳有101个旧改项目已经在建，旧改实施率已经排名广东第一。据深圳市政府公布的数据，截至今年6月30日，深圳市已经有551项被列入旧改计划，涉及用地面积4505公顷；已审批通过规划的有327项，涉及用地面积约2612公顷。可以预测，未来将有更多城中村被拆除，更多的农民房将消失。

旧改政策会给城市带来崭新的城市面貌和更舒适的居住环境。但同时难以避免的是居住成本的上涨。买房还是租房，成为越来越多计划长期留在深圳的人考虑的问题。根据不完全统计，深圳地铁3号线（龙岗线龙岗段）沿线旧改项目多达五十个，以龙岗中心城区路段最为密集。其中龙岗老墟镇改造
项目地块临近深惠路，与深圳地铁3号线 ‘双龙站’ 相连。该旧改项目拆迁用地面积为14万平方米。土地用途为商业、住宅，可建设用地面积约80000平方米，净容积率按专项规划达到6.8。总建筑面积达到75万平方米，其中包含中高档住宅、集中商业、办公楼及酒店式公寓。

深圳的旧改政策实施效率大，旧改大时代会给城市带来崭新的城市面貌和舒适的居住环境但给许多深圳租客也带来了经济压力，但利与弊的存在都是客观存在的，城市建设与发展都与这些密不可分！