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[分享]双城生活已成深漂最后出路?18.8%人买了房又后悔
  来源:腾讯房产讯           时间:2016/8/5        【 字体:

导读无奈之下,不少人选择了奔波忙碌的双城生活,这样一来,家是有了,但这其中的酸甜苦辣,又有谁能知呢?

 我想有个家,一个不需要多大的地方,在我疲倦的时候我会想到它…”一个家,是所有来到深圳为梦想拼搏的深漂们最渴望的,但高昂的房价让这一个简单的要求变得如此困难。7月份深圳房价高达56598/平,一套80平的房产总价就要452万。无奈之下,不少人选择了奔波忙碌的双城生活,这样一来,家是有了,但这其中的酸甜苦辣,又有谁能知呢?

27.4%受访者不满双城生活近半人时间成本超1小时

针对此话题,腾讯房产做了一期调查问卷,数据显示,只有27.3%的受访者选择买东莞惠州的房产是纯粹为了自住,其他更多的都是带有投资倾向。而在这些已经开始了双城生活的网友中,有72.6%的人感觉还可以,另外27.4%的网友则对这种奔波忙碌的生活很不满意。

至于大家最关注的时间成本问题,腾讯房产的调查数据显示,从家去公司的单程时间低于半小时的受访者只占11.6%30-60分钟占38.4%60-90分钟占29.5%,而超过2小时的则占比20.5%

虽然临深房产因为价格的合理获得了很多深漂的青睐,但有不少人买完之后却悔不当初。腾讯房产的调查数据显示,这部分后悔购买东莞或者惠州房产的人数占到18.8

双城生活各有不同 有人感觉很幸福有人空着不住

在过上了双城生活的深漂看来,平日里最大的困扰就是每天上下班花费的时间太长。但网友雪香就并不为此烦恼,雪香144月在东莞塘厦买了房,今年6月已经入住了,她说,房子离工作地点距离不远,这是当初置业东莞的主要原因。雪香老公在华南城工作,从家开车过去的时间也不过半个多小时,甚至比一些家住深圳的同事的时间成本都要少。在她看来,最大的问题无非是每月六七百块的开车花销,不过这跟动辄数百万的深圳房价比起来,也就不值一提了。

和雪香考虑的不同,网友小谭在本想买好东莞房过去自住,但孩子的教育问题让他们打消了这个念头。小谭说,孩子现在上小学了,想给孩子好一点的教育质量,但经过了解,东莞的公立学校需要本地户口才能申请,而东莞的户口则需缴纳3年社保才能入户,这样一来,一直在深圳工作的小谭夫妻俩都不符合条件了。

无奈之下,小谭只得把东莞的房子空着,继续在观澜租房子住,一个月2房农民房800块钱,水电费一起一家人也要个1500左右。她无奈感叹,来深圳差不多10年了,还是住不上属于自己的家。

双城生活并不仅仅是深漂们才会遇到的难题,现如今,深圳客外溢造成东莞房价上涨,让当地居民都开始被迫在惠州或者周边城镇置业,阿超就是这其中的一员。作为石龙人,父母为阿超在博罗买了一套三居室,虽然在博罗住得很舒服,但阿超在东莞东城万达中心上班,每天花费在路上得时间就要3个小时。当问及为什么不在东莞市区买房时,阿超无奈表示,目前城区的新房太贵了,基本都在1万多以上,他目前月薪只有6000多,实在没有能力买房。

双城生活或成未来趋势 投资临深房产回报周期较长

和小谭雪香一样,面临着安家生子问题的深漂并不少见,那么,临深置业是否已经成为了他们的唯一出路呢?深职院房地产研究所所长邓志旺对腾讯房产表示,如今在大城市工作,然后在都市周边买房居住这种现象十分常见,这将成为一种未来趋势。但对于现下最困扰的交通问题,邓博士认为,如果光靠私家车或者公交车这种交通模式还是无法解决,只有依靠轨道交通的发展,才能降低上班的时间成本。

关于临深房产的投资价值,邓志旺认为,买临深房产想短期内获得回报是不太可能的,至少要5年左右。星媒纵横创始合伙人罗振坤曾表示,临深价格已比较高了,只有道轨交通直接到的项目才能卖,如果投资了没有道轨连接的项目,以后很难卖出去。

关于双城生活,有人是高房价下的无奈之选,也有人是看中了这一波升值发展的机会。但无论是何种目的,最根本的需求不过是一个家而已。虽然当下还是有很多人,因为交通时间成本等对这样马不停蹄的生活有诸多抱怨,但相信,随着深莞惠一体化的继续推进,城与城之间的距离会越来越近,未来所谓的双城生活,也不过是下班回家路上远了点而已了。

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