监测数据显示，周内新房成交441套，环比上周增加41%；均价为56105元/平方米，创下近12周新高。此外，周内有6大项目集中入市，推售量达到1640套，由于开发商定价低于市场预期，销售可观，当天去化率达到八成。

一手房成交量止跌

上周新房量价齐升，成交量终止4连跌，成交价格却创下近12周新高。监测数据显示，周内新房成交441套，环比上周增加41%；均价为56105元/平方米，环比上周大幅上涨12.67%，相当于上调6312元/平方米。

据房谱网数据显示，由于南山区半岛城邦花园、万科云城( 参数 图库 最新动态 价格走势 )、华联城市全景花园等豪宅集中成交，造成周内均价大涨13.83%，达到90137元/平方米的高位，其中5月6日当天备案4套，成交均价为109944元/平方米；此外，宝安成交均价51060元/平方米，也给全市价格带来有力支撑。

二手房成交量连续3周下跌

二手成交量连续3周下跌，即将跌破千套。南都监测数据显示，周内全市二手房成交1003套，环比上周减少148套，日均成交量201套，为近12周以来新低。价格方面，深圳链家成交系统数据统计，近期(5月2日-8日)全市成交均价为49423元/平方米。

片区方面，新安、东门、南山中心区三大片区较受关注，成交均价分别为48147元/平方米、43832元/平方米、50895元/平方米。个盘方面，晶美花园、东门金座、现代城华庭等小区成交活跃。深圳中原表示，中原经理人指数已经连续6周位于荣枯线之下，报价指数也持续在荣枯线左右徘徊。