2015年深圳新房每天成交6.1亿 二手房价一年涨59%

                                                                                                                                                                                                                        2015年的深圳楼市究竟有多热？根据最新出炉的统计数字显示，2015年深圳成交了66450套新房，同比大增近六成，相当于每天成交金额达6.1亿，每天售出182套新房。而二手房也以成交126899套、1060.78万平方米的面积双创新高，较2014年分别大涨121.7%及117.7%。

二手房房价连涨15个月

  在二手住宅市场方面，2015年深圳成交也水涨船高。统计数据显示，2015年全年，深圳二手房共成交126899套，成交面积1060.78万平方米，较2014年分别大涨121.7%及117.7%。特别是3·30新政后，二手房市场成交量与价格均取得快速上升。

“2015年深圳一二手房成交面积达到1720万平方米，远超往年楼市成交总面积”，而在二手房方面，仅上半年深圳就已成交二手房65373套，下半年更是火爆异常，7月份还创下了单月破17000套的新高，这些数字都远超往年。

根据最近二手房楼盘的成交数据统计，2015年12月样本楼盘均价为48239元/平方米，环比11月小幅上涨5.58%。但是整体而言，深圳二手房价已经连涨15个月，与2014年9月相比，二手房价已高涨66%。此外，2015年全市二手房价涨幅高达59%，全年涨幅突破2009年，再创新高。从短期来看，年末市场成交热度会一直持续，二手房价仍会保持惯性上涨。

分区域来看，仅2015年12月，各区的二手房价涨幅均超过4%。从全年来看，南山区受蛇口自贸区和大前海概念的影响，以63%的涨幅领涨全市。全年涨幅第二的龙岗区，受刚需客推动，2015年12月样本楼盘均价为30720元/平方米，全年高涨60%。全年涨幅第三的宝安，受益于大前海辐射，12月样本楼盘均价为48641元/平方米。此外，福田去年12月领涨全市，样本楼盘均价为60114元/平方米，其中学位房密集的白沙岭板块单月上涨8.6%。盐田区由于新房、地铁和高速公路取消收费的利好消息，单月二手房价涨幅高达6.9%。

光明房价已经突破3.5万 直逼龙华观澜片区

近期深圳多个新盘入市，其中备受瞩目的是南山与罗湖的两大豪宅PK赛。然而，就在大家都把目光注视到这场腥风血雨的豪宅论战时，光明某盘却偷偷地卖了高价。

据悉，光明某盘三期开盘，单价直接开出了3.5万/平，活脱脱把光明普宅的价格拉高了近1万/平，直逼龙华观澜。或许是基于深圳地铁6号线的规划利好，亦或是借势房价回暖的潮流，如今的光明房价，也一步步走上了高峰。