随着深圳经济的高速发展，越来越多的市民把多余的闲钱用来投资房地产。投资买房出租，以租金还贷款已成为众多投资者的投资方式之一。因此市场出现大量空置的毛坯房，据市场统计新房入伙一年内入住率不足60%，其中不乏因装修时间长或怕装修麻烦而空置的。

毛坯房出租，劳心劳力收益低

租客租赁房屋一般都讲求便利，希望自己租赁居住的房屋装修整洁干净，设备齐全，无需过多操心。租客的要求势必会导致毛坯房在租赁市场的需求量小，租金价格低。业主在招租的过程中面临选择面窄、招租周期长的困难。同时房屋租不出去，业主每个月还要支付房屋管理费等。这些无形中降低了毛坯房出租的收益。

毛坯存房，房屋理财创新业务

专业房屋理财租赁机构充分考虑毛坯房业主的需求，独创毛坯房存房业务。该业务是在“免佣租赁、全程管理”成熟稳定的基础上更深层次为业主提供的专业特色服务。由专业房屋理财租赁机构提供品牌装修公司的A、B、C套餐方案，A为高档，B为中档，C为简单装修，各档次每平米价格和用料标准由业主选择，装修费用由房屋理财租赁机构垫付，以后从业主的租金中扣除。毛坯存房业务让业主省心省事，没有任何风险，不但可以解决业主的现金流动问题，还让房子真正成为业主的“活期存折”。

“存毛坯房，做精装房东”可以说是深圳房屋理财租赁行业的再次创新。既充分满足了租客对租赁房屋的需求，又解决了毛坯房业主劳力劳财的装修之苦，实现了投资收益最大化。目前家家发房屋理财中心是深圳唯一一家推出该项业务的房屋理财租赁公司。

家家发房屋理财中心 市场研究部