珠三角房地产市场回归理性适合深圳人置业投资

深圳商报   

珠三角房地产市场回归理性

广州住宅竣工面积翻倍东莞别墅价格不升反降

近来，大批深圳人将投资置业的目光投向了珠三角。记者近日走访珠三角各地有关部门，了解到除少数城市房价上涨较快外，大多城市房地产市场仍呈理性发展势头，目前仍很适合深圳人置业投资。

据悉，上半年全省商品房销售均价5160元／平方米，同比上涨9％，其中珠三角地区商品房价格涨幅不一，呈现出不同的特点，如惠州同比涨幅在7.2％，还属较低价位，东莞的别墅则不升反降。

广州住宅竣工面积增一倍多

上半年，广州市房地产业发展呈现新特点，房地产开发投资持续增长，共完成房地产总投资208.19亿元，同比增长15.5％。数据显示，上半年广州商品房销售均价为6153元／平方米，同比增长15.7％，其中住宅销售均价为5753元／平方米，同比增长13.7％。

据统计，广州上半年商品房施工面积、新开工面积小幅下降，但是商品房竣工面积大幅攀升。商品房竣工面积399.16万平方米，同比增长104.7％，其中住宅竣工面积334.34万平方米，同比增长112.1％。

佛山房地产市场供需理性

佛山市统计局今年上半年房地产开发投资统计数据显示，佛山市上半年住宅的销售面积为169.2万平方米，总销售金额为54.3亿元；上半年的住宅平均价格为3209元／平方米，和去年同期相比上涨了376元／平方米，涨幅约为13％。业内人士认为，总体来看，佛山房地产市场供需理性，市场稳步发展。